تراس و بالکن (5)

فرق تراس و بالکن

 دقت کنید به هنگام خرید اپارتمان ، پول تراس را به قدر بالکن و متراژ مفید نپردازید…با ما همراه باشید.

🔹فرق تراس و بالکن از لحاظ ثبتی
در دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمانT بندهای ۱۸ الی ۲۰ به موضوع تراس اختصاص داده شده.

تراس و بالکن (1)

✅تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یک طرف آنها بسمت خارج باز باشد.
که به آنها تراس و یا بالکن یک طرف باز ، دو طرف باز یا سه طرف باز میگویند.

تراس و بالکن (2)
👌تفاوت این دو در این است که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است،یعنی اگر وارد تراس شوید و بالای سر خود را نگاه کنید سقفی نمی بینید.و تراس جزء مشاعات است،

👌بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه میشود.

تراس و بالکن (3)

در حالت خاصی تراس جزء مفروزات است ولی در همین حالت خاص مساحت تراس جزء مساحت آپارتمان به حساب نمی آید، بلکه به آن منضم میشود

✅مثلا آپارتمانی به مساحت ۸۰ متر مربع

بانضمام تراسی به مساحت ۵ متر مربع.
اما در خصوص بالکن گفته میشود مثلا آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که چهار متر مربع آن بالکن است

 تراس و بالکن (4)

مطالب مشابه:

ضوابط بالکن نورگیر و حیاط خلوت

تعاریف شهرسازی

Email this to someoneDigg thisShare on RedditShare on LinkedInShare on Google+Share on FacebookTweet about this on Twitter
دو زبانه زیر محتوای زیر را تغییر می دهد

حسین عرب

کارشناس مهندسی عمران - دارای پروانه اجرا و نظارت از سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی - علاقه مند به شعر ، سینما و ادبیات - برای مشاوره در زمینه های اجرائی با این شماره تماس بگیرید :09154008845

آخرین نوشته ها توسط حسین عرب (دیدن همه)