انواع پیمان ها در پروژه ها( 120 اسلاید )

لیست مطالب داخل این پاورپوینت:

• فهرست مطالب
• کلیات
• در کشور ایران
• قراردادهای اداری در اسلام و ایران
• مستندات قانونی قراردادهای پیمانکاری
• متولی پیگیری اجرای قانون ساخت و ساز شهری
• قوانین بالادستی حاکم براجرای طرح های عمرانی
• مستندات قانونی طرح های عمرانی
• قانون برنامه و بودجه مصوب 1351/2/15
• تعریف قرارداد
• تعریف موافقت نامه
• اگر متن یک قرارداد به خوبی تدوین شود
• روش صحیح تدوین قرارداد
  
• بندهای معمول در قراردادها
• مراحل تحقق پروژه 
• مراحل تحقق پروژه
• انعقاد قرارداد
• روش انتخاب طرف قرارداد
• روند تغییرنظام اجرایی از ساخت به مالکیت
• خود اجرا (امانی) In – House
• محاسن و معایب روش خود اجرا (امانی)
• متعارف (سه عاملی) Design – Bid –Build
• روش مدیریت اجرا (چهار عاملی)
• قرارداد کلید در دست (Turnkey)
• انواع قرارداد کلید در دست
• روش طرح و ساخت (دوعاملی) (Design and Build)
• آرایش عوامل در روش طرح و ساخت (دو عاملی)
• صرفه جویی در هزینه و زمان در روش دو عاملی
• محاسن
• روش طرح و ساخت (دوعاملی)
• قراردادهای دو عاملی
• روش طراحی،تدارک، ساخت (Engineering/procurement/construction )
• روش طراحی،تدارک، ساخت (EPC)
• محاسن و معایب روش (EPC) از نظر کارفرما
• محاسن و معایب روش (EPC) از نظر پیمانکار
• تفاوت‌های قرار دادهای: سه عاملی ، دو عاملی وکلید گردان
• قراردادهای نوین
• قرارداد احداث ، بهره برداری ، انتقال
• Build-Operate-Transfer)B.O.T)
• بطور خلاصه مراحل انجامO.Tبه صورت زیر می باشد
• مقایسه هزینه ها در روشهای مختلف
• مقایسه ریسک در روشهای مختلف
• قرارداد احداث ، تملک ، بهره برداریBuild own operate)B.O.O)
• قرارداد ساخت ، تملک ، بهره برداری ، انتقال Build own operate Transfer)B.O.O.T)
• قرارداد احداث ، انتقال ، بهره برداری Build Transfer Operate)B.T.O)
• قرارداد احداث ، اجاره ، انتقال Build Lease Transfer)B.L.T)
• قرارداد ساخت و انتقالBuild Transfer)B.T)
• قرارداد بیع متقابل (Buy back)
• ملاحظات حقوقی  در عقد قراردادهای خدماتی و چهارچوب بیع متقابل
• انواع قراردادها
• در نحوه‌ی مدیریت و پرداخت
• 1- بر اساس فهرست بها
• محاسن و معایب روش فهرست بها
• 2- بر اساس متر مربع زیر بنا
• 3- بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار
• 4- بر اساس پیمان مدیریت
• 5- بر اساس برآورد کلی یا قیمت مقطوع
• 5- بر اساس برآورد کلی یا قیمت ثابت
• پیمان ،شرایط عمومی و خصوصی
• پیمان عبارتست از مجموعه غیر قابل تفکیک ،شامل چهار عنصر :
• اجزای موافقت‌نامه
• تضامین
• تضمین حسن انجام کار
• فهرست منابع