وظایف ناظر هماهنگ کننده

در این نوشته یازده مورد از  وظایف ناظر هماهنگ کننده بیان شده است. 

۱- ایجاد هماهنگی در کارهای ناظران حقیقی و حقوقی رشته های هفتگانه ساختمان <شاغل پروژه> از شروع دوره نظارت تا پایان عملیات اجرایی

۲- ارائه بموقع گزارشات پیشرفت کار وفق بند های ۱۳-۷-۱ و ۱۳-۷-۲ از فصل چهارم مبحث دوم به سازمان و مرجع صدور پروانه (گروه الف و ب ۸ مرحله و گروه ج و د ۱۲ مرحله)

۳- اعلام و ارسال مراتب نظارتی و اجرایی ساختمان <علاوه بر گزارش ناظران> به سازمان نظام مهندسی استان و مرجع صدور پروانه در رشته خود و یا با اعلام سایر ناظران

۴- درخواست تمدید قرارداد ناظران و اعلام مراتب با صاحب کار و سازمان استان و مرجع صدور پروانه حداقل دوماه مانده به پایان مدت قرار داد و پیگیری ان وفق مدت زمان نظارت و اجرای مصوبه سازمان استان طبق بند ۱۴-۴-۶ مبحث دوم

۵- بررسی و حل و فصل و در غیر اینصورت ارجاع موارد اختلاف مابین مهندسین ناظر و سازنده در خصوص رعایت مقررات ملی ساختمان و اجرای نقشه ها و مشخصات فنی و مسائل ناشی از اجرای کار به سازمان استان مطابق بند ۱۶-۴ مبحث دوم و پیگیری اخذ نظرات سازمان استان تا حصول نتیجه در مورد مغایرت اجرایی اعم از رفع اشکالات و یا صدور دستور توقف عملیات به سازنده ساختمان و مرجع صدور پروانه

۶- تایید مراتب انجام کار توسط سازنده ساختمان جهت پرداخت حق الزحمه سازنده ساختمان باتوجه به نوع قرارداد پس از کسب نظر فنی ناظران مربوطه

۷- حضور در جلسه تحویل کار توسط سازنده ساختمان به صاحبکار

۸- انعکاس موارد مسامحه سازنده ساختمان در اجرای ساختمان از نظر کیفیت و ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان استان و مرجع صدور پروانه طبق نظر ناظران مربوطه

۹- حضور در جلسه صورت برداری کلیه کارهای انجام شده و سایر مسائل مرتبط با قرارداد در مواردی که قرارداد اجرا با هماهنگی سازمان فسخ گردد<با هماهنگی سازنده ساختمان و ناظران مربوطه>

۱۰- حضور در جلسه حل اختلاف صاحبکار و سازنده به تقاضای هریک از طرفین <مطابق با ماده ۲۷ شرایط عمومی قرارداد اجرای ساختمان مبحث دوم>

۱۱- پیگیری تکمیل مستندات کار توسط مجری و سازنده از قبیل تهیه نقشه های چون ساخت  و تکمیل تدریجی دفترچه اطلاعات ساختمان در حین اجرای عملیات برای صدور شناسنامه فنی و ملکی و…. در حیطه صلاحیت خود.

🔸 بدیهی است انجام مکاتبات  با آدرس قانونی اعلام شده توسط ناظر هماهنگ کننده در این تعهد به منزله ابلاغ مفاد نامه خواهد بود

🔸 پیشنهاد میدم کلیه ناظرین حتما فصل چهارم مبحث ۲ (نظارت ساختمان) صفحه ۶۱ تا ۷۳ رو باد دقت مطالعه کنند

منبع : کانال نظارت یار