قوانین و مقررات مرتبط با مسئولیتهای مهندسی در ساختمان های مسکونی

• تراکم ساختمانی :

-نسبت کل مساحت زیربنای ساختمانی ( بدون احتساب مساحت زیرزمین و پارکینگ ) به کل مساحت قطعه زمین می باشد .

• مشاعات

-عبارت است از سطوحی از قطعه زمین و یا قسمت هایی از سطح زیربنا که به صورت مشترک توسط ساکنان دو یا چند واحد مسکونی قابلیت استفاده داشته باشد .

• بر زمین

-عبارت است ازحد نهایی عرض یک معبر (بویژه معابر دسترسی) که لبه قطعه زمین را تعیین می کند .

• کف

-عبارت است از رقوم ارتفاعی بر زمین در معبر دسترسی که مبنای محاسبه ضوابط ارتفاعی یک بنا تلقی می شود .

• ارتفاع بنا

-عبارت است از فاصله قائم بالاترین حد یک ساختمان تا رقوم کف تعیین شده براساس معبر دسترسی مجاور قطعه زمین

-توضیح : ارتفاع خرپشته پله ، اطاقک آسانسور ، برج خنک کننده ، دودکش ، منبع آب ذخیره ، آنتن و امثالهم در این محاسبه منظور نمی گردد .

• ارتفاع مفید

-عبارت است از فاصله کف تمام شده تمام یا قسمتی از یک طبقه تا پایین ترین حد ساخت و ساز سقف همان طبقه .

• پیلوتی

-عبارت است از تمام یا قسمتی از طبقه همکف که بصورت فضای سرپوشیده و باز در زیر تمام یا قسمتی از کف طبقه اول قرار می گیرد . حداکثر سطح پیلوتی معادل سطح آن قسمت از کف طبقه اول است که سقف پیلوتی محسوب می گردد .

• ضریب اشغال

-عبارت است از نسبت مساحت سطح مجاز احداث بنا به مساحت قطعه زمین .

• سطح زیر بنا

-عبارت است از مجموع سطوح ساخته شده در کلیه طبقاتی که در یک قطعه زمین احداث می شود .

و ...

برای دیدن لیست کامل مطالب داخل این پاورپوینت قسمت "اطلاعات بیشتر" را ملاحظه نمائید.