ضوابط ساختمانی مجتمع های مسکونی

در این نوشته هشت ضابطه مهم ساختمانی مورد نیاز برای ساخت مجتمع های مسکونی بیان شده است .

1- سطح کل زیربنای مجموع واحدهای مسکونی حداکثر معادل 120% نسبت به سطح زمین مجاز میباشد

2- سرانه زمین ناخالص به ازای هر واحد مسکونی حداقل معادل 100 مترمربع می باشد

3- مساحت کوچکترین واحد مسکونی نباید از 80 مترمربع کمتر باشد

4- حداکثر سطح اشغال مجاز در همکف معادل 35% سطح کل زمین می باشد. سطوح زیربنای نگهبانی، گلخانه، دوش و رختکن و سرویس های بهداشتی و استخر و فضای سرپوشیده تفریحی کودکان مسئول محدوده فوق نمی شود

5- احداث محل پارک اتومبیل به تعداد معادل حداقل 75% نسبت به تعداد واحدهای مسکونی الزامی است.

6- حداقل سطح خالص پارکینگ به ازای هر اتومبیل 5/12 مترمربع می باشد

7- حداقل عرض معابر دسترسی به محل های پارک 5/5 متر رعایت گردد

8- مجموع سطوح تحت اشغال زیربنای ساختمانهای مسکونی در همکف به اضافه سطح اشغال مسیرهای اتومبیل رو و پارکینگ ها در شرایطی که پارکینگ ها در محوطه روباز پیش بینی می شود نباید از 60 درصد سطح کل زمین بیشتر باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ضوابط مجتمع های مسکونی به لینک زیر مراجعه نمائید :

پاورپوینت مطالعات مجتمع مسکونی همراه با بررسی نمونه های موردی خارجی